8 800 555 85 03

Оценка складов

Процесс оценки складов значительно отличается от оценки любого другого вида коммерческой недвижимости. В оценке склада применяются три общепринятых подхода к оценке коммерческой недвижимости: затратный, доходный и сравнительный. Наибольшее внимание уделяется доходному принципу оценки. Выбор метода оценки складского помещения осуществляется, исходя из целей оценки. Оценка склада необходима при совершении операций купли-продажи объекта недвижимости, сдачи в аренду, страховании объекта, кредитовании под залог объекта, оценки эффективности инвестирования, оценки сделок между зависимыми обществами для целей налогообложения и т.д.

Наиболее значимыми критериями оценки склада являются его расположение, денежный поток, функциональность и степень износа. Важнейшими характеристиками при оценке складской недвижимости являются:

Так же большое влияние на стоимость складской недвижимости оказывают такие факторы, как качество, количество и длительность срока поступления чистого дохода.

Возврат к списку

Проблемы

Нет системы продаж или она неэффективна

Отсутствуют нормальные плановые продажи.

Отсутствует отдел продаж.

Менеджеры по продажам не окупают затраты на их содержание.

Подробнее показать все »

Проекты

2013

тренинг "Клиентоориентированный Сервис"

Подробнее показать все »

Новости

Холдинг «Люди Дела» принял участие в российской бизнес-миссии в Бахрейне

Генеральный директор Холдинга «Люди Дела» Борис Федосимов принял участие в состоявшейся в конце ноября российской бизнес-миссии в Бахрейн, организатором которой выступил Российско-Бахрейнский деловой совет (РБДС) при поддержке ТПП России.

Подробнее показать все »

Статьи

Почему так трудно заставить сотрудников учиться онлайн

Российский рынок онлайн-образования в 2017 г. составил 20,7 млрд руб., но на корпоративное обучение приходится ничтожная часть

Подробнее показать все »